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企业需要贷款选择信用贷还是抵押贷好?


  2021-11-05 13:24:45

企业需要贷款选择信用贷还是抵押贷好?


  2021-11-05 13:24:45

  

很多中小企业在申请经营贷款的时候,不知道是企业抵押贷款还还是企业信用贷款好。也不知道这两者的优势各是什么?其实主要有以下4点不同。

1、贷款额度

中小企业信用贷款是根据中小企业法人的征信、资产、负债等,还有中小企业的经营状况、税票流水、负债多少等方面综合确定。不同银行的中小企业信用贷款业务,其授信额度不同,通常是几十万,高一些能贷到上百万。

中小企业抵押贷款是有借款人的抵押物作担保的,会显著降低银行的放贷风险,因此额度一般会高于信用贷款的额度,可以有效解决借款人的大额资金需求。

2、贷款利率

银行发放中小企业信用贷款时,借贷平台需要承担较高的风险,所以贷款利率也较高。

而抵押贷款就不一样了,因为有抵押物作担保,如果借款人无法按时足额还款,借贷机构就有权合法处理抵押物。所以贷款利率也相对较低一些。

3、放款速度

办理银行信用贷款不需要走评估、抵押登记等程序,只要借款人满足贷款要求,就可以快速获得贷款。有些银行可以直接在线上APP申请借款,几天就搞定。



而抵押贷款程序较为繁琐,需要提供的资料和办理的手续比较多,例如房屋抵押贷款,银行会预估房屋价值,做借款公证,办理委托等,整个流程下来所需时间较长。所以放款速度相对较慢。

4、审批严格程度

信用贷款主要是根据个人和公司的征信,以及公司经营情况来评估的,不需要抵押物作担保,所以,贷款机构为了控制信贷风险,相对抵押贷款来说审核会更加严格。



那到底要选哪种贷款方式呢?这就要看你们公司的具体情况了。

如果公司需要的资金比较大,而且短时间不能还完,那就选择抵押贷款。不过需要个人名下要有足够优质的抵押物,比如一线城市的房产

如果公司没有固定资产和抵押物,但是公司的流水、税票还可以,那就选择信用贷,具体看公司整体的经营状况。

总之,信用贷款和抵押贷款各有优势,企业根据自身需求选择合适的贷款方式!



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作者:锦都财税集团

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